竣工验收指建设工程建设项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是不是满足规划设计的基本要求以及建筑施工和设施安装质量做全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
建设单位收到建设工程完工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等相关的单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
建设工程经验收合格的，方可交付使用。工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始，即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人；同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。建设工程未竣工验收，发包人擅自使用，视为验收合格，承包人仅承担质量保修责任。
第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位做竣工验收。
北京市盈科律师事务所执业律师。北京大学法学专业毕业，硕士研究生学历，并获得国际工商管理MBA硕士学位，20多年的法律顾问从业经历，曾先后担任于世界500强企业中国民生银行管理层、IT互联网集团企业高管，曾任中国华商联合会首席法律顾问并入选投资项目智库专家组成员。
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